2010年6月7日 学習・研鑽
米国住宅産業研修 第一日目
本日より米国住宅産業研修に参加しています。毎日出来るかわかりませんが、研修内容を日々ご報告したいと思います。
成田からデルタ航空で出発です。
以外に小さな飛行機です。飛行機ははっきり言ってボロです。映画は遠くて、音声は聞こえにくく、読書灯は接触が悪くて点いたり点かなかったりです。
夕食の機内食です。ミートローフということなのですが、いまいちです。
朝食もパンとヨーグルトと果物のかけらでいまいちです。
バスに乗って移動します。
まずは２，３年前に開発した建売分譲地を見学です。この売出しから２年足らずでサブプライムローン問題で資産価値が２／３になってしまったところです。この詳細は後日講義があるそうです。たくさんの家が売りに出されているそうですが、買い手がつかないので、暴落しているそうです。
次に１０年前に開発されたSTREAT OF DREAMESというとちで当時は４億円で売られたいた住宅を見学しました。
なかなか買い手がつかないそうです。売る方は売る気満々で我々にもセールスしてきます。
主構造は２×６で建てられていますが、大空間を確保するためにかなり苦労している感があります。
キッチンはVIKING製です。
しかし大豪邸です。ため息が出てしまします。
お隣でリフォーム中です。しかし、こちらも買い手がなく工事が止まっている模様。
OSBの壁パネルが無造作に放置されています。
工事用の仮設電源ですね。
次に同じく10年前に開発された土地で建設会社の社長の持ち物だそうです。今はアリゾナに住んでいるので、売りに出ているそうです。
最近３００万円値下がりして現在は６９８，０００ドルだそうです。家具をインクルードしてもいいそうです。日本で考えればかなり安い物件だと思います。しかし、購入当時の価格がとんでもなく高かったので、固定資産税が年に１５０万円かかるそうです。とても維持できません、、、。
お昼は焼きそばです。
日本の焼きそばとは違って、具材を自分で選びます。
次に鉄板で焼いてくれます。
これがなかなかいけます。おいしかったです。ビールに合います！おっと昼からビールは、、、そうだ、こちらはまだ今日は日曜日じゃないか、、、。OKですね。
午後からはコロラド渓谷を観光です。鮭の遡上が見られるBonneville Lock and Damを見学しました。ちなみに観光は今日の午後だけです。明日からは講義が続きます。
鮭などの魚が遡上しています。この一匹一匹をカウントしているそうです。
この段々になったところを上っているそうです。
こちらのナメクジはスケールがでかいです。
クラウンポイントという絶景ポイントで記念撮影です。モデルは大和工務店鈴木社長です。
途中に寄った滝です。こちらもスケールでかいです。
なかなかの迫力です。
夜はせっかくオレゴン州に来たので、名物のステーキハウスでディナーとなりました。
２４オンスステーキに挑戦です。
大味でしたが、きれいにいただきました。ご馳走様でした。食べすぎなのでホテルまで走って帰りました。（ウソです）
さあ、明日から缶詰の講義が続きます。頑張ります。
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